Créditos

¿Cómo puedo obtener un crédito hipotecario con puntaje crediticio bajo?

Tener un buen puntaje de crédito en EEUU es de suma importancia para solicitar préstamos, sobre todo si los mismos se encuentran asociados a la compra de una vivienda. 

Por Marianne Pacheco

- 09 de Mayo de 2022 - 14:30 hs
¿Cómo puedo obtener un crédito hipotecario con puntaje crediticio bajo?.

¿Cómo puedo obtener un crédito hipotecario con puntaje crediticio bajo?. (Pexels)

Para conseguir un préstamo o crédito hipotecario, las entidades financieras y prestamistas estudian a cada solicitante basándose en sus activos, deudas, ingresos, enfocándose sobre todo en su historial crediticio, el cual definirá si se trata de un buen negocio para ambas partes. 

Por esta razón, muchas personas deciden no arriesgarse cuando tienen bajos puntajes crediticios.

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Sin embargo, aunque pueda ser un poco más difícil conseguir un préstamo en dichas condiciones, no es totalmente imposible, ya que las posibilidades aumentan si el solicitante, a pesar de su bajo puntaje crediticio, cuenta con buenos ingresos. 

Cómo conseguir el crédito hipotecario con bajo puntaje de crédito 

El puntaje crediticio es un aspecto muy importante al solicitar créditos hipotecarios, sin embargo, aunque los números no estén a nuestro favor, todavía hay una posibilidad de obtener uno. 

Si un solicitante tiene bajo puntaje pero cuenta con buenos ingresos, tendrá más posibilidades de conseguir una hipoteca para financiar la compra de una vivienda. En estos casos, la estrategia es brindar un pago inicial lo suficientemente grande como para convencer al prestamista o la entidad financiera donde se realiza la solicitud. 

Lo ideal es disminuir el riesgo de quien financia y de las dudas respecto a la posibilidad de cumplir con los pagos mensuales asignados, los cuales pueden reportar intereses fijos o ajustables y variables, de acuerdo a las condiciones del préstamo. 

Para poder conceder el crédito en dichas condiciones, las instituciones financieras o prestamistas tendrán especial atención en los ingresos del solicitante, donde se deberá demostrar con documentos oficiales que cuenta con los medios suficientes como para asumir el pago inicial más alto como para cumplir con los pagos mensuales.

De igual manera, es necesario tener en cuenta que, además de que puede ser más difícil el proceso de solicitud, obtener una hipoteca con bajo puntaje de crédito puede ser más costoso, pero brindará una mayor contribución en mejorar dicho puntaje para inversiones a futuro.

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¿Cómo puedo saber si mi puntaje crediticio es bajo? 

Basándose en el criterio de Experian, la escala de estimación considerada para el puntaje crecidito por entidades financieras y prestamistas es el siguiente. 

  • Bajo: de 300 a 597
  • Ajustado: de 500 a 669
  • Bueno: 670 a 739
  • Muy bueno: de 740 a 799
  • Excepcional: de 800 a 850.

Para más información, visita la sección Créditos de Mi Bolsillo.

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Marianne Pacheco

Licenciada en Estudios Internacionales, egresada de la Universidad Autónoma de Sinaloa. Hobbies: jugar tenis, escuchar música y leer.

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