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Ventajas de comprar una propiedad con dinero en efectivo

Comprar una casa sin la necesidad de un préstamo hipotecario tiene grandes beneficios, como tener la seguridad que no perderás tu vivienda en caso de dificultad económica. 

Por Adriana Ramírez

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Ventajas de comprar una propiedad con dinero en efectivo

Ventajas de comprar una propiedad con dinero en efectivo (Pxhere)

Un comprador en efectivo no es de forma literal, es una persona que no utiliza ningún préstamo o hipoteca y usa sus propios fondos para cubrir el precio total de la compra de la propiedad. Estos fondos pueden ser ahorros, inversiones o la venta de otra propiedad. Comprar una casa en efectivo puede beneficiar a los vendedores y compradores con un proceso más rápido que con un préstamo hipotecario. 

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Una de las principales ventajas, es que los vendedores generalmente prefieren a los compradores "en efectivo" que a los compradores que planean financiar su compra con alguna hipoteca porque no tienen que preocuparse que financiamiento puede caerse a última hora si el comprador no obtiene la aprobación. 

Las transacciones en efectivo suelen ser más rápidas, esto ayuda a los vendedores que desean cerrar la venta, estén más dispuestos a negociar con un comprador en efectivo. 

Otra ventaja importante, es que puedes omitir el proceso hipotecario, costos y tarifas que incluye, incluyendo las tasas de interés y los pagos mensuales. No tener pagos de hipoteca mensual puede ser muy beneficiosos si estás utilizando efectivo para comprar una segunda casa o una propiedad de inversión porque hay un mayor margen de beneficios sobre los ingresos por alquiler. 

La compra de una propiedad en efectivo también beneficia a los compradores con costos de cierre más bajos. Al momento de obtener una hipoteca, el prestamista cobrará por algunos servicios extra, como tarifas de prestamistas, tarifa de solicitud, tarifa de originación de préstamos, entre otros costos relacionados con el préstamo o la compra de una vivienda. 

Por último, es que la propiedad es tuya y esto significa que no tendrás que preocuparte por perder la casa debido a una ejecución hipotecaria por no hacer los pagos mensuales a tiempo. Tendrás la seguridad de que tú y tu familia siempre tendrán un techo donde dormir tranquilos y seguros. 

¿Compraste tu propiedad en efectivo?

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