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Baby boomers: por qué están vendiendo sus casas a precios elevados

Muchos de los baby boomers sabían que el mercado de la vivienda se encontraba en sus costos máximos, por lo que decidieron vender sus casas a un alto precio y mudarse a lugares más baratos.

Por Marianne Pacheco

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Baby boomers: por qué están vendiendo sus casas a precios elevados.

Baby boomers: por qué están vendiendo sus casas a precios elevados. (Pexels)

Gran parte de la población conocida como baby boomers en Estados Unidos, aprovecharon los elevados precios del mercado de viviendas y decidieron vender sus propiedades en grandes cantidades de dinero para dirigirse a lugares donde el costo de la vivienda es mucho menor y tener la capacidad financiera necesaria para jubilarse temprano y disminuir sus costos mensuales considerablemente.

A pesar de que los propietarios de viviendas de todas las edades podrían aprovechar esta plusvalía y vender sus casas para obtener grandes ganancias, son el sector de la población de los baby boomers quienes lo están aprovechando al máximo y se encuentran preparados para obtener estas ganancias. 

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En general, los casos que toman estas decisiones son los propietarios de viviendas que han vivido en sus casas durante décadas y generalmente terminaron de pagar sus hipotecas por completo.

¿Cómo utilizar mejor tu creciente plusvalía de vivienda?

Para muchos propietarios mayores, es probable que la opción de vender sea lo primero que piense, sobre todo si las ganancias de la venta de propiedades pueden ayudarte a lograr cualquier número de objetivos financieros.

Esta tendencia es común en los baby boomers ya que se encuentran en la edad de estar empezando a pensar en su jubilación y en la que obtener una cierta cantidad grande de dólares en la venta de una propiedad pueden acelerar la jubilación y hacer de ese tiempo uno mejor de lo pensado, con la estabilidad financiera deseada.

En caso de que quieras comprar, debes hacerlo con precaución ya que te enfrentarás a precios altos que acaban de capitalizar. Además, la oferta es un poco limitada para casi todos los mercados de la vivienda, por lo que es probable que encuentres pocas casas como opciones para elegir, sin mencionar los altos índices de competencia.

Algo que es realmente recomendable, es alquilar en una comunidad de 55 años o más, de vida mayor o independiente, siendo la mejor opción para los que no quieren obtener un compromiso a largo plazo. Una comunidad de vida para personas mayores con ubicaciones en toda la costa este, les podría permitir quedarse cómodamente mes a mes.

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Transformar capital en efectivo sin tener que vender

Es importante saber que vender no es la única manera de capitalizar el mercado de una vivienda que se encuentra a la alza. De la misma manera también puedes aprovechar el capital usando productos financieros como préstamos con garantía hipotecaria, líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) o refinanciación cash-out.

De esta manera podrás transformar una parte de tu capital en efectivo, que posteriormente lo podrás utilizar para cualquier cosa como pagar facturas médicas, solventar tus deudas o incluso realizar renovaciones en el lugar de la propiedad que deseas vender.

Para más información, visita la sección Noticias de Mi Bolsillo.

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Marianne Pacheco

Licenciada en Estudios Internacionales, egresada de la Universidad Autónoma de Sinaloa. Hobbies: jugar tenis, escuchar música y leer.

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