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California planea hacer casas en centros comerciales abandonados

Tras la ida de los minoristas al internet a causa del confinamiento por Coronavirus, autoridades estiman usar espacios para palear la demanda inmobiliaria.

Por AP

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Imagen: Pexels.com

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Legisladores del estado de California enfrentan un grave problema a causa de la pandemia actualmente, pues diferentes locales de centros comerciales e instalaciones de tiendas minoristas se han quedado obsoletos con el cambio de las marcas al internet.

Recordemos que el efecto fue causado por la pandemia de coronavirus que hizo a los gobiernos imponer un confinamiento cambiando El comportamiento de los consumidores totalmente.

Una salida viable este problema se ha propuesto como la construcción de viviendas en los sitios que ya cuentan con un amplio estacionamiento y la ubicación céntrica.

Lo que se interpone en este tipo de situaciones son las leyes de significación locales que a menudo no permiten viviendas en este tipo de lugares, y cambiar unificación es una molestia que muchos desarrolladores no se molestan en intentarlo.

Esta cuestión está por sufrir un cambio debido a la preexistente escasez de viviendas que Ha disparado el precio de las casas a valores históricos, legisladores estatales ya trabajan para probar nuevas leyes para sortear estas limitantes.

La aprobación por parte del Senado estatal a un proyecto de ley la semana pasada, dar a la permisiva a desarrolladores a construir casas en la mayoría de los sitios comerciales sin hacer efecto en la zonificación. Por su parte, otra propuesta dar a los gobiernos locales dinero con la finalidad de cambiar la unificación para permitir que los desarrolladores construyen viviendas asequibles.

“Siempre ha habido un incentivo para perseguir el comercio minorista y un desincentivo para construir viviendas“, asintió el senador Anthony Portantino, demócrata de área de Los Ángeles, quien redactó el proyecto de ley. “Hay más comercio minorista inactivo y vacío que nunca“ dijo.

En dado caso de tener éxito una propuesta, California sería el primer estado en dejar que se construyan viviendas familiares en sitios comerciales en el estado, de acuerdo a Eric Phillips, Vicepresidente de políticas y legislación de la sección de California de la Asociación Estadounidense de planificación.

“Los líderes de la ciudad tienen el conocimiento local necesario para discernir cuándo y qué sitios son apropiados para reutilizar y cuáles no”, escribió Mike Griffiths, miembro del Concejo Municipal de Torrance y fundador de California Cities for Local Control, un grupo de 427 alcaldes y concejales. miembros.

La senadora Anna Caballero, una demócrata de Salinas y autora de la propuesta de zonificación de este año, dijo que su proyecto de ley no es un mandato. Los desarrolladores pueden optar por utilizar la factura o no. El Senado aprobó la medida 32-2 y la envió a la Asamblea estatal para su consideración.

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