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¿Comprar casa nueva o usada? Ventajas y desventajas de cada una

Para elegir entre si adquirir una casa nueva o una usada, es necesario conocer sus ventajas y desventajas antes de decidir cuál de las dos comprar.

Por Marianne Pacheco

- 11 de Octubre de 2021 - 14:30 hs
¿Comprar casa nueva o usada? Ventajas y desventajas de cada una.

¿Comprar casa nueva o usada? Ventajas y desventajas de cada una. (Pexels)

Comprar una casa es una de las decisiones financieras más grandes en la vida de una persona, sobre todo en el momento de la decisión de adquirir una casa usada o completamente nueva. Debido a que es una decisión extremadamente importante no solo económicamente sino personalmente, es necesario conocer detalladamente las ventajas y desventajas de cada una de ellas. 

Casa nueva 

Ventajas. Cuando adquieres una casa nueva, tendrás una mejor distribución de los espacios, ya que podrás adquirir por medio de un crédito hipotecario conjuntos habitacionales con los que puedes diseñar cada espacio aprovechando al máximo tus oportunidades, por lo que tu hogar tendrá mejor orden y delimitación de espacios. 

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Otra de las ventajas de comprar una casa nueva es que necesita poco mantenimiento en los primeros días por ser un inmueble nuevo, no tendrás que preocuparte por las reparaciones a corto plazo ya que aparecerán hasta aproximadamente los 10 años de uso. Además, si está construida en conjuntos habitacionales, estos suelen tener mayor seguridad y acceso restringido a residentes, incluyendo que gran parte de esas propiedades implementan la sustentabilidad para aprovechar al máximo la luz del sol y disminuir el consumo de agua, haciendo de tu casa un lugar más amigable para el medio ambiente. 

Desventajas. Comprar una casa nueva conlleva a pagar un precio mucho mayor y elevado que una casa usada, con menos espacio y privacidad ya que las casas nuevas suelen construirse a partir de 80 metros. Además, las propiedades nuevas se construyen generalmente en zonas alejadas a las ciudades pues tienen más espacio de construcción, siendo una desventaja si trabajas en una oficina en el centro de la ciudad ya que tendrás que realizar un aspecto más largo y costoso. 

Casa usada

Ventajas. Las casas usadas son más baratas por cuestiones de desgaste, a menos que sean remodeladas antes de venderse. Además, suelen ser más grandes ya que han sido construidas en terrenos independientes y no de una inmobiliaria, teniendo un espacio considerablemente mayor.

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Las casas usadas generalmente están rodeadas de más comercios y lugares de esparcimientos ya que la urbanización lleva años distribuyendose en esa zona donde la casa ha estado por años.

Desventaja. Con una casa usada tendrás mayor inseguridad ya que ese tipo de propiedades se suelen vender porque los dueños quieren vivir en zonas donde puedan tener acceso a mayor seguridad. Además, el estilo del dueño anterior puede no ser de agrado para ti, por lo que gastarás en remodelar y adecuar la casa de acuerdo a tus necesidades y gustos. 

Para más información, visita la sección Tips de Mi Bolsillo.

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Marianne Pacheco

Licenciada en Estudios Internacionales, egresada de la Universidad Autónoma de Sinaloa. Hobbies: jugar tenis, escuchar música y leer.

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