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Conoce los beneficios de comprar un condominio o comprar una casa

La decisión de alquilar o rentar un condominio o una casa se reduce a cómo sea su estilo de vida, presupuesto y preferencias. 

Por Marianne Pacheco

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Conoce los beneficios de comprar un condominio o comprar una casa.

Conoce los beneficios de comprar un condominio o comprar una casa. (Pxhere)

Existen tres estilos de vivienda más comunes, comprar un condominio, una casa o rentar un departamento. Cada uno de ellos cuenta con diferentes beneficios o desventajas, sin embargo, el adecuado para la persona es el que se ajuste a satisfacer sus necesidades o preferencias en el momento o en un futuro. 

¿Por qué comprar un condominio es mejor idea? 

Principalmente, los condominios son menos caros que las casas y dependiendo del mercado o ubicación donde te encuentres, la brecha de precio puede ser más amplia. Entre el precio sea más bajo, obtendrás un pago inicial y mensual más bajo. 

Cuando vives en un condominio, no te tienes que preocupar por las reparaciones ni mantenimiento al menos en el exterior. Mientras los propietarios de una casa están ocupados cortando su césped, pintando, reparando ventanas, los propietarios de un condominio pueden aprovechar ese tiempo relajándose en el sofá o viajando los fines de semana, ya que el exterior de un condominio es propiedad y debe de ser mantenido por la Asociación de Propietarios. El ocupante es responsable sólo del interior de la vivienda. 

Gracias a que los condominios son de un espacio reducido, su ubicación puede ser más accesible y encontrarse cerca de servicios, actividades culturales, entretenimiento y oportunidades de trabajo. Mientras que el desplazamiento de los propietarios de condominios es más reducido, los de una casa tienden a vivir en áreas distantes del centro de la ciudad como suburbios. 

Las instalaciones de condominios cuentan con distintas amenidades como albercas, canchas de tenis, gimnasios y áreas verdes. Mientras que la mayoría de las personas que viven en casa tienen que desplazarse a instalaciones públicas, en los condominios tienes la opción de no salir de la propiedad para disfrutar de ellas. Por eso mismo, las conexiones sociales en un condominio son mayores ya que están las áreas de recreación comunes y las viviendas están cerca una de otras. 

¿Por qué adquirir una casa es mejor idea? 

A diferencia de los condominios, al adquirir una casa, serás propietario de bienes raíces. Tendrás la autonomía de construir las amenidades que sean de tu preferencia y tu familia e hijos tendrán privacidad y un espacio seguro donde jugar. 

Lea: Mira cómo puedes estimar presupuesto para tu nueva casa.

Mientras que en un condominio no puedes realizar ningún arreglo, en una casa de tu propiedad tienes espacio para crecer. Puedes derribar paredes, agregar una adición, construir una cubierta en el patio trasero, etc. 

Una casa se adapta fácilmente a los cambios que pueden llegar en tu vida, puedes decidir libremente quién y cuántas personas vivirán en ella, mientras que los condominios tienen límites específicos sobre cuántas personas deben de vivir en el lugar. 

Las casas tienen a ser generalmente más fácil de vender que un condominio y cuentan con flexibilidad en casi todo tipo de mercados. Ya que la casa puede ser personalizada por sus propietarios, ofrece una mayor probabilidad de atraer a compradores específicos. 

Alquilar un departamento 

Rentar una vivienda es la opción menos costosa, ya que los departamentos son más pequeños que las casas y condominios y los precios de alquiler son más bajos que los pagos de casa en la mayoría de los mercados, además de los costos de reparación y mantenimiento. 

¿Tiene casa propia?

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Al alquilar el departamento, tienes el beneficio de poder mudarse en un periodo corto de tiempo, normalmente por un año, o pagar el alquiler de dos o tres meses como sanción y retirarte de la vivienda. Los departamentos cuentan con mejores ubicaciones incluso que los condominios, ya que por su espacio reducido, se encuentran en áreas cerca del centro. El inquilino del departamento no tiene que hacer un pago inicial fuerte y tiene completo control de su dinero y puede invertir en otros bienes mientras alquila un departamento de menor costo. 

La ventaja es que cuentas con distintas opciones de vivienda para escoger de acuerdo a tus necesidades y presupuesto. Concluyendo que la respuesta correcta no es que alguno de los tres tipos es mejor que otros, sino que el mejor será el que se adecue a tu estilo de vida y preferencias.

Para mas información, visita la sección Tips de Mi Bolsillo. 

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